Wat checkt een bouwkundige keuring?

Wat controleert een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige keuring is een grondige inspectie van een woning of gebouw door een erkende bouwkundige. Deze inspectie is bedoeld om de algemene bouwkundige conditie van het pand te beoordelen en eventuele gebreken of problemen op te sporen.

Elementen die worden gecontroleerd tijdens een bouwkundige keuring:

• Constructieve elementen: De bouwkundige zal de fundering, draagmuren, daken en andere constructieve elementen onderzoeken om de stabiliteit en veiligheid van het pand te beoordelen.
• Gebreken: De inspectie richt zich ook op het opsporen van gebreken, zoals houtrot, vochtschade, scheuren of lekkages. Deze gebreken kunnen wijzen op onderhouds- of reparatieproblemen.
• Algemene bouwkundige staat: De bouwkundige zal een algemene beoordeling maken van de bouwkundige staat van het pand, waaronder het uiterlijk, de afwerking en de installaties. Dit geeft inzicht in de algehele kwaliteit van de constructie.

Resultaat van de bouwkundige keuring:

Na de inspectie stelt de bouwkundige een rapport op met zijn bevindingen. Dit rapport bevat:

• Een beschrijving van de geïnspecteerde elementen.
• Gedetailleerde informatie over eventuele gebreken of problemen, inclusief hun locatie en ernst.
• Aanbevelingen voor reparatie of onderhoud om de gebreken te verhelpen.
• Een inschatting van de kosten van de aanbevolen reparaties of het onderhoud.

Belang van een bouwkundige keuring:

Een bouwkundige keuring is essentieel voor het nemen van weloverwogen beslissingen over de aankoop of renovatie van een pand. Het rapport kan potentiële kopers informeren over de bouwkundige staat van het pand en eventuele verborgen gebreken die niet met het blote oog zichtbaar zijn. Dit kan helpen bij onderhandelingen over de aankoopprijs en het plannen van toekomstig onderhoud.