Welke documenten mag een verhuurder opvragen?

Documenten die een verhuurder mag opvragen

Bij het beoordelen van een potentiële huurder mag een verhuurder alleen documenten opvragen die relevant zijn voor de huurovereenkomst en de geschiktheid van de huurder. Deze documenten kunnen bestaan uit:

Inkomen en financiële informatie:

• Salarisstroken of bankafschriften om het inkomen van de huurder te verifiëren.
• Bewijs van andere inkomstenbronnen, zoals dividend of alimentatie.

Identiteitsbewijs:

• Identiteitskaart of paspoort om de identiteit van de huurder te verifiëren.

Werkgeversverklaring:

• Een verklaring van de werkgever van de huurder, waarin wordt bevestigd dat de huurder een baan heeft en een bepaald salaris verdient.

BKR-registratie:

• In sommige gevallen kan een verhuurder een BKR-registratie opvragen om te controleren of de huurder eventuele betalingsachterstanden heeft.

Andere relevante documenten:

• Een kopie van het huurcontract of een verklaring van een eerdere verhuurder om de verhuurgeschiedenis van de huurder te controleren.
• Bewijs van verzekering, zoals een huurdersverzekering of een aansprakelijkheidsverzekering.

Verboden documenten:

Een verhuurder mag GEEN documenten opvragen die betrekking hebben op:

• Ras, geloof, nationale afkomst of seksuele geaardheid
• Medische informatie
• Politieke of religieuze overtuigingen
• Privécorrespondentie
• Referenties van vorige huisgenoten of andere persoonlijke informatie, tenzij de kandidaat hiervoor specifiek toestemming geeft

Privacywetgeving:

Verhuurders zijn verplicht zich te houden aan de privacywetgeving en de verzamelde persoonsgegevens vertrouwelijk te behandelen. Ze mogen de gegevens alleen gebruiken voor de doeleinden waarvoor ze zijn verzameld en mogen ze niet langer bewaren dan nodig is.

Het is belangrijk dat zowel verhuurders als huurders zich bewust zijn van deze regels en dat ze worden nageleefd om de privacy van alle betrokken partijen te beschermen.