Wie betaalt de opstalverzekering, huurder of verhuurder?

Wie betaalt de opstalverzekering: huurder of verhuurder?

Een opstalverzekering is een verzekering die het gebouw waarin je woont beschermt tegen schade. Deze verzekering is verplicht voor verhuurders en kan schade dekken door bijvoorbeeld brand, storm, wateroverlast of vandalisme.

Verplichting verhuurder
De verhuurder is wettelijk verplicht om een opstalverzekering af te sluiten voor het gebouw. Dit betekent dat de verhuurder de kosten van deze verzekering betaalt. De huurder is dus niet verantwoordelijk voor de betaling van de opstalverzekering.

Inboedelverzekering huurder
Naast de opstalverzekering is het ook belangrijk voor huurders om een inboedelverzekering af te sluiten. Deze verzekering dekt de schade aan hun eigen bezittingen, zoals meubels, kleding en elektronica. De kosten van de inboedelverzekering zijn voor rekening van de huurder.

Aansprakelijkheid huurder bij schade
Hoewel de verhuurder de opstalverzekering betaalt, kan de huurder wel aansprakelijk zijn voor schade aan het gebouw als deze schade door zijn of haar toedoen is ontstaan. Bijvoorbeeld als de huurder een brand veroorzaakt door nalatigheid.

Conclusie
De verhuurder is verantwoordelijk voor het afsluiten en betalen van de opstalverzekering, die het gebouw beschermt tegen schade. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten en betalen van een inboedelverzekering, die zijn of haar eigen bezittingen dekt.