Kan je nog van een getekende offerte af?

Kan je nog van een getekende offerte af? Een juridische duiding.

Een getekende offerte: voor veel ondernemers voelt dat als een zekere deal. Maar wat gebeurt er als de situatie verandert, en een partij zich toch wil terugtrekken? Kan je zomaar van een getekende offerte af? Helaas is het antwoord niet eenvoudig met een ja of nee. De juridische consequenties van een getekende offerte hangen af van verschillende factoren, en een simpele ‘ik wil er niet meer van weten’ volstaat zelden.

De stelling dat een getekende offerte een juridisch bindende overeenkomst is, klopt grotendeels. Een offerte is een aanbod. Door deze te ondertekenen, accepteert de klant het aanbod, waardoor een overeenkomst tot stand komt. Deze overeenkomst is in beginsel bindend voor beide partijen. Dit betekent dat beide partijen aan de voorwaarden in de offerte gebonden zijn. Eén partij kan zich niet zomaar terugtrekken zonder consequenties.

Echter, de bewering dat een partij nooit kosteloos van de verplichtingen af kan zien, is een oversimplificatie. Er zijn verschillende scenario’s mogelijk:

• Wederzijdse overeenkomst: De meest eenvoudige en vaak minst kostbare oplossing is wederzijds overleg. Indien beide partijen akkoord gaan om de overeenkomst te ontbinden, is dat juridisch mogelijk. Dit kan bijvoorbeeld geformaliseerd worden door een schriftelijke overeenkomst van ontbinding.

• Ontbindende voorwaarde: De offerte zelf kan een ontbindende voorwaarde bevatten. Dit is een clausule die bepaalt dat de overeenkomst automatisch eindigt als aan een bepaalde voorwaarde niet wordt voldaan. Denk bijvoorbeeld aan een specifieke vergunning die nodig is voor de uitvoering van de opdracht. Als deze vergunning niet wordt verkregen, kan de overeenkomst door deze ontbindende voorwaarde vervallen.

• Ontbinding wegens wanprestatie: Indien één van de partijen de overeenkomst schendt (wanprestatie), kan de andere partij de overeenkomst ontbinden. Dit is echter geen eenvoudige procedure en vereist vaak juridisch advies en bewijsvoering. Denk aan situaties waarin de ene partij herhaaldelijk afspraken mist of de afgesproken kwaliteit niet levert.

• Onvoorziene omstandigheden: In uitzonderlijke gevallen kan een overeenkomst worden ontbonden wegens onvoorziene omstandigheden, zoals overmacht. Dit vereist een grondige juridische beoordeling, aangezien het bewijs van onvoorzienbaarheid lastig te leveren kan zijn.

Conclusie:

Het simpelweg ondertekenen van een offerte impliceert een juridisch bindende overeenkomst. Het is echter niet onmogelijk om van de verplichtingen af te komen. Wederzijds overleg, ontbindende voorwaarden, wanprestatie of onvoorziene omstandigheden kunnen een rol spelen. Het is echter raadzaam om juridisch advies in te winnen voordat u probeert af te zien van een getekende offerte, om onnodige kosten en juridische problemen te voorkomen. Een gedetailleerde offerte met duidelijke clausules kan veel misverstanden en conflicten voorkomen.