房東逃漏稅可以檢舉嗎？

房東逃漏稅可以檢舉嗎？小心求證，捍衛權益！

在台灣，租屋族面對房東，除了房租、押金等基本問題，另一個常讓人感到疑惑的議題就是「房東逃漏稅」。房東將租金收入納入申報是應盡的義務，若房東刻意隱瞞，不僅影響稅收公平，也可能間接影響租屋族權益。那麼，身為租客，如果懷疑房東逃漏稅，可以檢舉嗎？答案是肯定的，但檢舉前務必做好充分準備，才能成功捍衛自己的權益。

檢舉房東逃漏稅的關鍵：證據！證據！證據！

檢舉房東逃漏稅最重要的一點，就是必須提供「具體證據」。國稅局不會僅憑空口說白話就展開調查，必須有足夠的證據支持檢舉內容，才能啟動稽查程序。所謂的具體證據，可以包括以下幾項：

• 租賃契約書： 這是最重要的證據之一，清楚載明房東姓名、房屋地址、租賃期間、租金金額等資訊，是判斷房東是否有申報租金收入的基礎。

• 匯款紀錄或收據： 每月繳納租金的匯款紀錄或收據，能夠證明租金實際支付的金額和時間。如果房東要求以現金支付，請務必保留收據，並註明日期、金額、出租人姓名，以及租賃標的地址。

• 房屋所有權狀影本或房屋稅單影本： 雖然這並非必要，但如果能提供房屋所有權狀影本或房屋稅單影本，可以更清楚地確認房東的身份和房屋的歸屬，有助於國稅局調查。

• 其他輔助證據： 例如與房東之間的簡訊、Line對話紀錄等，若其中有提到租金金額或租賃相關資訊，也可以作為輔助證據。

檢舉時應提供哪些資訊？

除了提供上述證據外，在檢舉時，還需要清楚提供以下資訊：

• 被檢舉人（房東）的姓名或名稱。
• 被檢舉人（房東）的房屋地址。
• 租賃期間（起訖時間）。
• 租金金額。
• 具體的逃漏稅事證說明，例如：房東明確表示不申報租金收入，或租金金額明顯與周遭行情不符等。

證據不足的後果：

如果提供的證據不足，例如只有口頭說法，沒有任何書面證據，國稅局很可能無法受理檢舉案件。因此，在決定檢舉之前，務必仔細蒐集證據，確認手上的資料足以支持你的指控。

檢舉的管道：

您可以透過以下方式向國稅局檢舉：

• 線上檢舉： 許多國稅局提供線上檢舉平台，您可以透過網站填寫檢舉單並上傳證據。
• 書面檢舉： 將檢舉資料整理成書面文件，郵寄至國稅局。
• 電話檢舉： 撥打國稅局檢舉專線，但電話檢舉通常需要提供更詳細的資訊，建議事先準備好相關資料。

檢舉後的保護：

為了保護檢舉人的身份，國稅局會對檢舉人資料保密，並承諾不會洩漏給被檢舉人。然而，在某些情況下，例如訴訟程序，可能需要提供檢舉人資料。

總結：

檢舉房東逃漏稅是身為租客維護自身權益的一種方式，但在行動之前，務必蒐集足夠的證據，並了解相關的法律程序。唯有充分準備，才能有效捍衛自己的權益，促進稅收公平。

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