Hvornår skal købesum deponeres?

Hvornår skal købesummen deponeres?

Når køber og sælger har indgået en bindende aftale om boligkøb, deponeres købesummen typisk hos en mægler eller en bank. Denne deponering sikrer midlerne indtil handlens afslutning, hvor de derefter udbetales til sælger.

Deponeringen er en sikkerhed for begge parter. For køber sikrer den, at pengene ikke udbetales til sælger før handlen er endeligt gennemført. For sælger sikrer den, at køber er forpligtet til at købe boligen, og at pengene ikke kan trækkes tilbage.

Hvornår deponeres købesummen?

Købesummen deponeres normalt, når følgende betingelser er opfyldt:

• Købsaftalen er underskrevet af både køber og sælger
• Køber har fået godkendt sin finansiering
• Der er ikke konstateret væsentlige mangler ved boligen via en tilstandsrapport eller en el-installationsrapport

Hvem opbevarer købesummen?

Købesummen kan opbevares hos en mægler eller en bank. Valget afhænger typisk af, hvem der har faciliteret boligkøbet.

Hvilke gebyrer er der forbundet med deponering?

Der kan være gebyrer forbundet med deponeringen af købesummen. Disse gebyrer varierer afhængigt af den pågældende mægler eller bank. Det er vigtigt at undersøge gebyrerne, inden købesummen deponeres.

Hvornår udbetales købesummen til sælger?

Købesummen udbetales typisk til sælger, når handlen er endeligt gennemført. Dette sker normalt, når følgende betingelser er opfyldt:

• Køberen har fået nøglerne til boligen
• Der er tinglyst skøde på boligen
• Køber har betalt alle omkostninger i forbindelse med handlen

Deponeringen af købesummen er en vigtig del af boligkøbet. Ved at sikre midlerne indtil handlens afslutning beskytter den både køber og sælger.