Hvor længe kan sælger fortryde?

Kan sælgere fortryde et boligsalg efter underskrift af købsaftalen?

Nej, sælgere kan generelt ikke fortryde et boligsalg efter underskrift af købsaftalen. Når købsaftalen er underskrevet, indgås en bindende aftale mellem sælger og køber, som reguleres af købeloven.

Der er dog visse undtagelser til denne hovedregel:

• Fortrydelsesret på 6 hverdage: I henhold til købeloven har forbrugere en fortrydelsesret på 6 hverdage fra den dag, købsaftalen blev indgået. Denne fortrydelsesret gælder dog kun for private købere og ikke for erhvervsdrivende.

• Forbehold i købsaftalen: Det er muligt for sælgere at indarbejde forbehold i købsaftalen, som giver dem mulighed for at fortryde salget under visse omstændigheder. Disse forbehold skal være klart og utvetydigt formuleret i kontrakten.

Nogle eksempler på forbehold, der kan give sælgere mulighed for at fortryde salget, omfatter:

• Finansieringsforbehold: Dette forbehold giver sælgeren mulighed for at fortryde salget, hvis køberen ikke er i stand til at skaffe finansiering inden for en specificeret tidsramme.
• Inspektionsforbehold: Dette forbehold giver sælgeren mulighed for at fortryde salget, hvis en inspektion af boligen afslører væsentlige fejl eller mangler.
• Salg af anden bolig: Dette forbehold giver sælgeren mulighed for at fortryde salget, hvis de ikke er i stand til at sælge deres nuværende bolig inden for en specificeret tidsramme.

Det er vigtigt at bemærke, at forbehold skal være specifikke og klart formuleret. Hvis et forbehold er for vagt eller generelt, kan det anses for at være ugyldigt.

Generelt er det ikke muligt for sælgere at fortryde et boligsalg efter underskrift af købsaftalen, medmindre der er indarbejdet specifikke forbehold i kontrakten. Derfor er det vigtigt for både sælgere og købere at læse og forstå købsaftalen grundigt, inden de underskriver den.