Hvornår er en købsaftale gældende?

Hvornår er en købsaftale gældende?

En købsaftale bliver gældende, når både sælger og køber har underskrevet den. Dette gælder for såvel fast ejendom som løsøre, såsom biler, møbler eller andre genstande.

Sælgerens forpligtelser

For sælgeren træder købsaftalen i kraft straks efter underskrivelsen. Sælgeren er dermed forpligtet til at levere den købte vare til køberen i henhold til aftalens vilkår. Dette gælder også, selvom køberen endnu ikke har betalt for varen.

Køberens fortrydelsesret

For køberen indtræder den bindende effekt af købsaftalen først efter udløbet af en fortrydelsesfrist på seks hverdage. I løbet af denne periode kan køberen uden begrundelse vælge at fortryde købet og annullere aftalen.

Frasigelse af fortrydelsesretten

Køberen kan dog vælge at frasige sig fortrydelsesretten. Dette kan for eksempel ske ved at underskrive en særskilt erklæring om frasigelse. Hvis køberen frasiger sig fortrydelsesretten, er købsaftalen bindende med det samme uden nogen yderligere frist.

Vigtige forhold

Det er vigtigt at bemærke, at købsaftalen kun er gældende, hvis den er skriftlig. En mundtlig aftale er ikke bindende, medmindre den opfylder visse formkrav, såsom vidner eller en bestemt værdi.

Derudover kan købsaftalen indeholde betingelser eller forbehold, som kan påvirke dens gyldighed. Disse betingelser kan for eksempel relateres til finansiering, teknisk inspektion eller anden due diligence.