Nhà thầu được tạm ứng tối đa bao nhiêu?

Tạm Ứng Cho Nhà Thầu: 30% Và Những Điều Cần Lưu Ý

Việc tạm ứng vốn cho nhà thầu thi công là một khâu quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chất lượng công trình. Mức tạm ứng hợp lý giúp nhà thầu có nguồn lực ban đầu để triển khai thi công, mua sắm vật tư, huy động nhân công. Tuy nhiên, việc kiểm soát chặt chẽ mức tạm ứng cũng là điều cần thiết để tránh rủi ro cho chủ đầu tư.

Theo quy định mới nhất tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 35/2023/NĐ-CP, mức tạm ứng tối đa cho nhà thầu không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng. Điều này có nghĩa là dù hợp đồng có dự phòng phí hay không, tổng số tiền tạm ứng cũng chỉ được giới hạn ở mức 30% tổng giá trị hợp đồng đã ký kết. Quy định này áp dụng cho tất cả các loại hợp đồng xây dựng, lắp đặt, kể cả hợp đồng trọn gói hay hợp đồng theo đơn giá.

30% – Con số “vừa đủ” và những cân nhắc thực tế:

Mức 30% được xem là mức “vừa đủ” để cân bằng lợi ích của cả chủ đầu tư và nhà thầu. Đối với nhà thầu, khoản tạm ứng này đủ để khởi động công trình, trang trải các chi phí ban đầu. Đối với chủ đầu tư, việc giới hạn ở mức 30% giúp giảm thiểu rủi ro trong trường hợp nhà thầu không thực hiện đúng cam kết hoặc gặp khó khăn về tài chính.

Tuy nhiên, trong thực tế, việc áp dụng mức tạm ứng 30% cần được xem xét kỹ lưỡng dựa trên đặc thù của từng dự án. Một số yếu tố cần cân nhắc bao gồm:

• Tính chất, quy mô và độ phức tạp của công trình: Đối với các công trình có quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật cao, việc tạm ứng có thể cần linh hoạt hơn để đảm bảo tiến độ.
• Năng lực tài chính và uy tín của nhà thầu: Nhà thầu có năng lực tài chính vững mạnh và uy tín tốt có thể được xem xét tạm ứng ở mức cao hơn trong phạm vi cho phép.
• Điều kiện thanh toán và bảo lãnh hợp đồng: Cần có các điều khoản rõ ràng về thanh toán, bảo lãnh để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.
• Thỏa thuận cụ thể giữa chủ đầu tư và nhà thầu: Hai bên có thể thương thảo và điều chỉnh mức tạm ứng phù hợp với tình hình thực tế, nhưng vẫn phải tuân thủ quy định không vượt quá 30%.

Tạm kết:

Việc nắm rõ quy định về mức tạm ứng tối đa 30% là rất quan trọng đối với cả chủ đầu tư và nhà thầu. Bên cạnh việc tuân thủ quy định, cần có sự linh hoạt và cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên đặc thù của từng dự án để đảm bảo hiệu quả và giảm thiểu rủi ro cho cả hai bên. Việc tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý và tài chính cũng là một bước cần thiết để đảm bảo hợp đồng được soạn thảo và thực hiện một cách chặt chẽ, đúng quy định.