Kdo si může uplatnit úroky z úvěrů?

Kdo si může odečíst úroky z úvěrů od daní?

Všichni se snažíme uspořit peníze, a to i na daních. Mnozí z nás se proto ptají, zda si mohou odečíst úroky z úvěrů od daní. Odpověď je ano, ale s jistými omezeními.

Kdo má nárok na odečtení úroků z úvěrů?

Nárok na odečtení úroků od daní mají fyzické osoby uvedené ve smlouvě o úvěru, ať už jsou to zaměstnanci, nebo OSVČ. Podmínkou je, že úvěr byl použit na financování bydlení.

Co se považuje za bydlení?

Za bydlení se považuje vlastní bydlení, případně nemovitost sloužící k bydlení pronajatá třetím osobám. Tedy např. rodinný dům, byt, ale i pozemek sloužící k bydlení, případně garáž, sklep, zahrada.

Jaké úvěry přicházejí v úvahu?

Odečíst si můžete úroky z hypotéky, úvěru na bydlení a úvěru na rekonstrukci, pokud byl použit na vylepšení nemovitosti sloužící k bydlení.

Jak probíhá odečet úroků?

Úroky se odečítají od základny daně. To znamená, že pokud si odečtete 10 000 Kč úroků, sníží se vám daňový základ o 10 000 Kč a tím pádem i vaše daňová povinnost.

Kde získám více informací?

Pro bližší informace ohledně odečtu úroků z úvěrů od daní se obraťte na Finanční správu České republiky. Nebo se můžete obrátit na svého daňového poradce, který vám zodpoví všechny vaše otázky.

Na závěr:

I když je možnost odečíst si úroky od daní lákavá, je důležité si uvědomit, že neplatí pro všechny úvěry a v každém případě je potřeba dodržovat platné podmínky. Proto je důležité si ověřit všechny detaily u Finanční správy České republiky nebo u vašeho daňového poradce.