Co zařídit po prodeji nemovitosti?
4 zobrazení
Po prodeji nemovitosti je nutné vyřídit převod vlastnictví u katastrálního úřadu, vypořádat se s případnými závazky vůči věřitelům a zajistit finanční vypořádání s kupujícím. Dále je vhodné oznámit prodej energetickým společnostem a vypořádat se s případnými závazky spojenými s nemovitostí, jako jsou například poplatky za společenství vlastníků.
Možná se chcete zeptat? Zobrazit více
Administrativní kroky po prodeji nemovitosti
Po uskutečnění prodeje nemovitosti je nezbytné provést řadu administrativních kroků, aby byl převod vlastnictví řádně dokončen a byly splněny veškeré právní a finanční povinnosti.
Převod vlastnictví
- Návštěva katastrálního úřadu: Předložte kupní smlouvu a další požadované dokumenty k zahájení procesu převodu vlastnictví.
Finanční vypořádání
- Správa kupní ceny: Obdržení kupní ceny od kupujícího v souladu s podmínkami kupní smlouvy.
- Vypořádání závazků: Úhrada všech zbývajících hypoték nebo jiných závazků spojených s nemovitostí.
- Výmaz zástavních práv: Po úplném splacení hypotéky nebo zástavního práva zajistěte jejich výmaz z katastru nemovitostí.
Oznámení institucím
- Energetické společnosti: Oznámení změny vlastníka nemovitosti energetickým dodavatelům pro přepis smluv na nového vlastníka.
- Společenství vlastníků: Pokud je nemovitost součástí společenství vlastníků, informujte jej o prodeji a zajistěte převod povinností na nového vlastníka, jako jsou například platby příspěvků.
Ostatní záležitosti
- Vypořádání daní: Ujistěte se, že jsou všechny daně související s nemovitostí, jako je daň z nemovitosti, zaplaceny v plné výši.
- Předání klíčů: Předání klíčů od nemovitosti novému majiteli.
- Odhlášení trvalého bydliště: Pokud jste v nemovitosti měli trvalé bydliště, nezapomeňte se odhlásit na příslušném úřadě.
Návrh odpovědi:
Děkujeme, že jste přispěli! Vaše zpětná vazba je velmi důležitá pro zlepšení odpovědí v budoucnosti.