Wie mag er garant staan?

Wie mag er garant staan voor een hypotheek?

De zoektocht naar een hypotheek kan een uitputtende ervaring zijn, en het vinden van een geschikte garant kan een extra obstakel vormen. Het is belangrijk om te begrijpen welke criteria banken hanteren om garanties te accepteren. Helaas is het beeld niet altijd helder en kunnen er verrassende beperkingen zijn.

Een veel voorkomende misvatting is dat iedereen garant kan staan. Dit is absoluut niet het geval. Bankpraktijken verschillen, maar een fundamenteel principe is dat alleen familieleden in aanmerking komen als hypotheekgarant. Vrienden, collega’s of andere niet-familieleden worden over het algemeen niet geaccepteerd. Dit geldt vaak ook voor andere sociale relaties dan familie.

Het vereiste van familierelaties is niet een algemene regel vastgelegd in wetgeving, maar een beleid van de individuele bank. Dus hoewel het principe algemeen is, kan het in de praktijk wel variëren.

Maar zelfs binnen de familie zijn er nuances. Sommige banken stellen specifieke eisen. Soms worden bijvoorbeeld alleen ouders geaccepteerd als garant. Andere banken kunnen een aanvullende, meer ingewikkelde procedure vereisen, zoals een grondige financiële controle van de garant.

Het is essentieel om direct contact op te nemen met de bank waarmee je een hypotheek wenst af te sluiten. Vraag specifiek naar de vereisten voor garantsstelling. Wat voor familieleden in aanmerking komen als garant, en welke documentatie nodig is, moet duidelijk worden uitgelegd.

Een bank kan bijvoorbeeld verlangen dat de garant een stabiele financiële positie heeft en over voldoende liquide middelen beschikt. De reden hiervoor is de bank probeert de risico’s van een eventuele nalatigheid van de hypotheeknemer te minimaliseren.

Samenvattend: het vinden van een geschikte garant is afhankelijk van de specifieke bank en haar vereisten. Uitgaan van de algemene regel dat alleen familieleden, en mogelijk specifieke familieleden, in aanmerking komen, is daarom cruciaal. Informateer je tijdig en gedetailleerd bij de bank waar je een hypotheek wenst af te sluiten over de concrete voorwaarden voor garantsstelling.