Wie ontvangt de bankgarantie?

Wie ontvangt de bankgarantie? Duidelijkheid rondom een belangrijke zekerheid bij grote transacties

Bij grote aankopen, zoals onroerend goed of complexe leveringen, wordt vaak een bankgarantie gebruikt. Deze financiële zekerheid biedt bescherming aan één partij: de verkoper. Maar hoe werkt dit precies?

De bankgarantie is een belofte van een bank om een bepaald bedrag uit te keren aan de verkoper, indien de koper zijn contractuele verplichtingen niet nakomt. De koper vraagt de bankgarantie aan bij zijn bank, en de bank onderzoekt de financiële positie van de koper om het risico in te schatten. De hoogte van de garantie wordt meestal bepaald als een percentage van de totale koopsom, vaak rond de 10%.

Stel bijvoorbeeld dat een huis voor €400.000 wordt verkocht. De verkoper eist dan mogelijk een bankgarantie van €40.000 (10% van de koopsom). Dit bedrag dient als een soort verzekering voor de verkoper. Indien de koper de koopovereenkomst niet nakomt – bijvoorbeeld door de betaling niet te voldoen – kan de verkoper een beroep doen op de bankgarantie. De bank keert dan het gegarandeerde bedrag van €40.000 uit aan de verkoper.

Het is belangrijk te benadrukken dat de bankgarantie niet automatisch wordt uitgekeerd. De verkoper moet aantonen dat de koper inderdaad zijn verplichtingen niet heeft nagekomen. Dit vereist vaak het overleggen van bewijsmateriaal, zoals een niet-betaalde factuur of een gebroken afspraak. De bank zal de claim van de verkoper beoordelen en, indien deze gerechtvaardigd is, het gegarandeerde bedrag uitkeren.

De bankgarantie biedt dus een aanzienlijke mate van zekerheid voor de verkoper bij risicovolle transacties. Het beschermt de verkoper tegen financiële verliezen als de koper zijn afspraken niet nakomt. Het is een krachtig instrument dat het vertrouwen tussen koper en verkoper kan versterken, maar het is essentieel dat alle voorwaarden in het contract duidelijk zijn vastgelegd, inclusief de procedure voor het claimen van de garantie. Een goed opgesteld contract en een duidelijk begrip van de rol van de bankgarantie zijn cruciaal voor een succesvolle afronding van de transactie.