Hoeveel dagen per jaar mag je verhuren via Airbnb?

Airbnb-verhuur: Hoeveel dagen mag je per jaar verhuren?

Het is belangrijk om te begrijpen dat de mogelijkheden om via Airbnb te verhuren sterk afhankelijk zijn van de specifieke regels in jouw gemeente of omgeving. Het is zeer sterk aan te raden om de lokale bestemmingsplannen en regelgeving te raadplegen. Algemene informatie, zoals in dit artikel, kan niet als vervanging dienen voor deze lokale normen.

De algemene vuistregel is vaak: maximaal 30 dagen per jaar. Dit is een vaak voorkomende beperking, maar het is absoluut geen universele regel. In sommige gevallen zijn er geen beperkingen voor korte termijn verhuur. In andere gevallen is de 30-dagen regel mogelijk complexer, met voorwaarden zoals het vermelden van de verhuur in de lokale openbare registers, of de aanwezigheid van de verhuurder.

Belangrijk verschil: deelverhuur versus Bed & Breakfast

De regelgeving voor verhuur via Airbnb, of vergelijkbare platformen, verschilt vaak van die voor een Bed & Breakfast. Bij deelverhuur (waar je zelf niet aanwezig bent) gelden meestal striktere regels, en de verhuurperiode is vaak veel beperkter.

Zelf aanwezig zijn bij deelverhuur: Wanneer je zelf aanwezig bent tijdens de deelverhuur, kan het onder een andere categorie vallen, vaak die van een Bed & Breakfast. De regels voor een Bed & Breakfast zijn in de meeste gevallen minder strikt dan de regels voor een Airbnb-verhuur. Let op, ook hier gelden lokale beperkingen en een goed onderzoek van de specifieke regelgeving is essentieel.

Overschrijding van de toegestane dagen: Het overschrijden van de toegestane verhuurperiode kan leiden tot verschillende sancties, van een waarschuwing tot boetes en zelfs tot een verbod op toekomstige verhuur.

Conclusie:

Verhuur via Airbnb is een complex onderwerp, afhankelijk van lokale regelgeving. Het is absoluut noodzakelijk om de bestemmingsplannen van je gemeente of omgeving te raadplegen voor specifieke informatie over de toegestane verhuurperiode en de aan verbonden regels. Vraag naar de voorwaarden voor verhuur aan een plaatselijke overheidsinstantie of juridisch expert voor duidelijkheid. Neem niet aan dat de 30-dagen regel overal geldt.