Hoeveel kost het om een huis te erven?

Hoeveel kost het om een huis te erven?

Het erven van een huis brengt bepaalde kosten met zich mee, waaronder erfbelasting, notariskosten en mogelijk taxatiekosten. De hoogte van deze kosten hangt af van verschillende factoren, zoals de waarde van de erfenis en uw relatie tot de overledene.

Erfbelasting

Erfbelasting is een belasting die u betaalt over de waarde van de erfenis die u ontvangt. Het percentage erfbelasting dat u betaalt, hangt af van de waarde van de erfenis en uw relatie tot de overledene. Partners en kinderen betalen het laagste percentage erfbelasting, terwijl bijvoorbeeld neven en nichten het hoogste percentage betalen.

De tarieven voor erfbelasting zijn als volgt:

• Partner: 10% over het gedeelte boven € 680.532
• Kind: 20% over het gedeelte boven € 228.430
• Klein- of achterklein kind: 30% over het gedeelte boven € 141.645
• Ouder: 30% over het gedeelte boven € 141.645
• Broer of zus: 30% over het gedeelte boven € 55.932
• Neef of nicht: 40% over het gehele bedrag

Notariskosten

Naast erfbelasting moet u ook notariskosten betalen. De notaris verzorgt de afhandeling van de erfenis, zoals het opstellen van een verklaring van erfrecht en een boedelbeschrijving. De kosten voor de notaris variëren afhankelijk van de complexiteit van de erfenis.

Taxatiekosten

In sommige gevallen kan het nodig zijn om de waarde van het te erven huis te laten taxeren. Dit is bijvoorbeeld het geval als de overledene geen testament heeft nagelaten of als er meerdere erfgenamen zijn. De kosten voor een taxatie variëren afhankelijk van de waarde van het huis en de taxateur die u kiest.

Totale kosten

De totale kosten voor het erven van een huis kunnen variëren van enkele honderden euros tot duizenden euros. De kosten hangen af van factoren zoals de waarde van de erfenis, uw relatie tot de overledene en de complexiteit van de erfenis.

Het is raadzaam om contact op te nemen met een notaris voor een specifieke berekening van de kosten voor het erven van een huis. De notaris kan u ook adviseren over andere zaken die komen kijken bij het erven, zoals het afhandelen van schulden en het verdelen van de erfenis.