Hoeveel moet je verdienen voor 700 euro huur?

700 euro huur: Hoeveel moet je verdienen? Een realistische blik

Een huurwoning van €700 vinden is voor veel mensen een doel, maar de vraag “Hoeveel moet ik verdienen om deze huur te kunnen betalen?” blijft vaak onbeantwoord. Er is geen vast antwoord, aangezien de vereisten sterk variëren afhankelijk van de verhuurder, de regio en je persoonlijke situatie. Toch kunnen we een indicatie geven.

Bruto jaarinkomen: Een ruwe schatting

Over het algemeen rekenen verhuurders op een bruto jaarinkomen dat minstens drie tot vier keer de maandelijkse huur bedraagt. Voor een huur van €700 per maand komt dit neer op een bruto jaarinkomen tussen de €25.200 (€700 x 12 maanden x 3) en €33.600 (€700 x 12 maanden x 4).

Waarom de spreiding? De nuance

Deze berekening is echter een vereenvoudiging. De werkelijke eis kan hoger liggen, en wel om verschillende redenen:

• Regio: In populaire steden of wijken met een hoge vraag naar woningen, zijn de inkomenseisen vaak strenger. Verhuurders ontvangen meer aanvragen en kunnen kieskeuriger zijn. In minder populaire gebieden kan de eis lager liggen.

• Verhuurder: Particuliere verhuurders hanteren vaak andere criteria dan professionele woningcorporaties of beheerders. Sommigen kijken enkel naar het inkomen, anderen wegen ook de stabiliteit van het inkomen (vaste baan versus tijdelijk contract) en eventuele schulden mee.

• Medehuurders: Heb je medehuurders? Hun inkomen wordt vaak meegeteld bij de beoordeling van de aanvraag. Dit kan de kans op acceptatie aanzienlijk vergroten.

• Overige kosten: De huurprijs is niet de enige kostenpost. Denk aan servicekosten, gas, water, licht, internet en eventuele verzekeringen. Verhuurders houden hier vaak geen rekening mee bij het bepalen van het minimale inkomen, maar jij wel!

Praktische tips en realistische verwachtingen

Om een realistisch beeld te krijgen van wat je moet verdienen, is het aan te raden om:

• De specifieke eisen van de verhuurder te raadplegen: Dit staat vaak vermeld in de advertentie of kan opgevraagd worden bij de verhuurder.
• Een budget te maken: Bereken al je maandelijkse uitgaven, inclusief de verwachte huurkosten en bijkomende lasten.
• Na te denken over je financiële stabiliteit: Een vast contract en een goede kredietwaardigheid vergroten je kansen op acceptatie.
• Niet te schromen om een garant te zoeken: Indien je inkomen net onder de eis valt, kan een garant je aanvraag versterken.

Conclusie:

Hoewel een bruto jaarinkomen tussen €25.200 en €33.600 een richtlijn kan zijn, is het essentieel om de specifieke eisen van de verhuurder te controleren. Een hoger inkomen, een stabiele financiële situatie en een goede kredietwaardigheid vergroten je kansen op het huren van een woning voor €700 per maand aanzienlijk. Wees realistisch en bereid je goed voor!