Is een bouwkundige keuring verstandig?

Is een bouwkundige keuring verstandig?

Overweeg je de aankoop van een (oud) huis? Dan is een bouwkundige keuring een verstandige investering. Deze keuring kan verborgen gebreken, zoals lekkages en houtworm, aan het licht brengen die je zelf mogelijk over het hoofd zou zien.

Wat houdt een bouwkundige keuring in?

Een bouwkundige inspecteur zal een grondige beoordeling uitvoeren van de staat van het huis, zowel aan de buitenkant als van binnenuit. Ze zullen onder andere de volgende aspecten inspecteren:

• Voegwerk: Controle op scheuren, losse voegen en vochtdoorslag
• Schilderwerk: Beoordeling van de conditie van het verfwerk en de aanwezigheid van roest of schimmel
• Dakconstructie: Inspectie van de staat van het dak, dakgoten en regenpijpen
• Kozijnen en ramen: Controle op houtrot, klemmende ramen en tocht
• Fundament: Beoordeling van de staat van het fundament en eventuele verzakkingen

Waarom is een bouwkundige keuring belangrijk?

Een bouwkundige keuring kan je op verschillende manieren helpen:

• Verborgen gebreken opsporen: De inspecteur kan gebreken vinden die niet zichtbaar zijn voor het blote oog, zoals lekkages in verborgen leidingen of houtworm in dakconstructies.
• Onderhandelingspositie versterken: Een keuringsrapport kan dienen als onderhandelingsmiddel bij de aankoop van het huis. Je kunt een eventueel gevonden gebrek gebruiken om de aankoopprijs te verlagen of extra garanties te eisen.
• Slecht onderhouden onderdelen identificeren: Een keuring kan aan het licht brengen welke delen van het huis extra onderhoud of reparatie nodig hebben, zodat je na aankoop voorbereid bent op eventuele kosten.
• Rust creëren: Een grondige keuring geeft je rust dat je een geïnformeerde beslissing neemt over de aankoop van het huis.

In het kort:

Een bouwkundige keuring is een verstandig idee bij de aankoop van een (oud) huis. Het kan verborgen gebreken opsporen, je onderhandelingspositie versterken en je helpen bij het identificeren van slecht onderhouden onderdelen. Door een keuring uit te laten voeren, kun je met een gerust hart een beslissing nemen over de aankoop en eventuele toekomstige kosten inschatten.