Kan man sige nej til at sælge sit hus?

Har man ret til at afstå fra salg af sit hus?

Ja, du har lov til at afvise at sælge dit hus, selv efter at have indgået en købsaftale. Både købers bank og advokat kan potentielt annullere handlen, hvilket giver dig ret til at trække dig fra salget.

Bankens annullering

Banken kan annullere handlen, hvis de vurderer, at køberen ikke er økonomisk i stand til at finansiere købet. Dette er en almindelig årsag til, at bolighandler falder igennem. Hvis banken beslutter sig for at annullere, er køberen normalt ikke økonomisk bundet.

Advokatens annullering

Advokaten kan annullere handlen, hvis der er juridiske eller praktiske betænkeligheder, der fraråder købet. Dette kan omfatte problemer med ejendomsretten, mangler ved inspektionsrapporten eller andre uforudsete omstændigheder. Advokaten vil rådgive køberen om de potentielle risici, og hvis de fraråder købet, er køberen typisk ikke økonomisk bundet.

Konsekvenser af annullering

Hvis handlen annulleres, vil køberen i de fleste tilfælde miste deres depositum. I nogle tilfælde kan sælgeren også være forpligtet til at betale køberen erstatning for eventuelle tab, de måtte have lidt.

Vigtigheden af at have en advokat

Det er vigtigt at rådføre sig med en advokat under en bolighandel. Advokaten kan gennemgå købsaftalen, hjælpe dig med at forstå dine rettigheder og beskytte dine interesser. Ved at have en advokat i dit team kan du sikre, at du forstår vilkårene i handlen, og at dine rettigheder overholdes.