Voiko edunvalvoja myydä kesämökin?

Kesämökin myynti edunvalvojan toimesta: Milloin se on mahdollista?

Edunvalvonta on tärkeä järjestelmä, joka suojelee toimintakyvyttömien ihmisten oikeuksia ja etuja. Osana tätä suojelua edunvalvoja voi joutua tekemään päätöksiä, jotka koskevat päämiehen omaisuutta. Yksi haastavimmista kysymyksistä liittyy kiinteistöjen, kuten kesämökkien, myyntiin. Voiko edunvalvoja siis myydä päämiehensä kesämökin? Lyhyesti sanottuna: kyllä, mutta vain tietyin ehdoin.

Edunvalvojan oikeus myydä päämiehen omaisuutta, mukaan lukien kesämökki, perustuu siihen, että myynti on selkeästi päämiehen edun mukaista. Tämä ei ole kevyt päätös, eikä sitä tehdä mielivaltaisesti. Jokainen myyntitapaus vaatii huolellista harkintaa ja perustelua. Pelkkä edunvalvojan tahto ei riitä, vaan asia on aina vietävä Digi- ja väestötietovirastoon (DVV) (entinen maistraatti) hyväksyttäväksi.

DVV arvioi myyntisuunnitelman huolellisesti ja ottaa huomioon useita tekijöitä:

• Päämiehen taloudellinen tilanne: Onko myynnillä tarvetta kattaa esimerkiksi hoitokuluja tai muita välttämättömiä menoja? Onko päämiehellä muita tulolähteitä?
• Kesämökin merkitys päämiehelle: Onko mökillä tunnearvoa tai muita merkityksiä, jotka tulisi ottaa huomioon? Onko mökki tärkeä osa päämiehen elämää, vaikka hän ei sitä itse enää pysty käyttämään?
• Mökin markkina-arvo ja myyntiehdot: Onko myyntihinta markkinaehtoinen? Onko myyntitapa suunniteltu huolellisesti ja ammattimaisesti?
• Vaihtoehtoiset ratkaisut: Onko olemassa muita keinoja varmistaa päämiehen taloudellinen turvallisuus ilman mökin myyntiä? Esimerkiksi vuokraus voisi olla harkittava vaihtoehto.

Jos DVV hyväksyy myyntisuunnitelman, edunvalvoja voi aloittaa myyntiprosessin. On kuitenkin tärkeää muistaa, että edunvalvojan on toimittava huolellisesti ja läpinäkyvästi. Hän on velvollinen toimimaan päämiehensä parhaaksi ja selviytymään velvollisuuksistaan rehellisesti ja vastuullisesti. Myyntiprosessiin liittyvät dokumentit, kuten myynti-ilmoitus ja myyntisopimus, on laadittava huolellisesti ja niitä on säilytettävä asianmukaisesti.

Yhteenvetona voidaan todeta, että kesämökin myynti edunvalvojan toimesta on mahdollista, mutta se vaatii aina DVV:n hyväksynnän ja perustuu nimenomaan päämiehen etujen huomioimiseen. Prosessia ohjaa päämiehen hyvinvointi ja taloudellinen turvallisuus. Kaikki toimenpiteet tulee suorittaa avoimesti ja dokumentoida huolellisesti.