Waar moet je opletten bij een bouwkundige keuring?

Waar moet je opletten bij een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige keuring is een onafhankelijk onderzoek naar de technische staat van een gebouw. Het doel van een keuring is om potentiële kopers en eigenaren inzicht te geven in de bouwkundige staat van het pand en eventuele gebreken of achterstallig onderhoud te identificeren. Bij een bouwkundige keuring wordt onder andere gelet op de volgende aspecten:

• Fundering: De fundering vormt de basis van het gebouw en is verantwoordelijk voor de stabiliteit. Een bouwkundig inspecteur zal controleren op scheuren, verzakkingen of andere tekenen van problemen met de fundering.
• Riolering: Een goed functionerend rioleringssysteem is essentieel voor de hygiëne en het comfort in een woning. De inspecteur zal controleren op lekkages, verstoppingen of andere problemen met het rioleringssysteem.
• Constructieve elementen: Dit omvat vloeren, muren, plafonds en metselwerk. De inspecteur zal onderzoeken of deze elementen in goede staat zijn en of er sprake is van scheuren, vochtproblemen of andere gebreken.
• Kap: De kap beschermt het gebouw tegen de elementen. De inspecteur zal controleren op lekkages, beschadigingen aan de dakbedekking of onvoldoende isolatie.
• Dak: Het dak is een belangrijk onderdeel van het gebouw en moet in goede staat zijn. De inspecteur zal controleren op lekkages, beschadigingen aan de dakbedekking of onvoldoende isolatie.
• Kozijnen: Kozijnen zijn een belangrijke bron van warmteverlies. De inspecteur zal controleren op beschadigingen, slijtage of onvoldoende isolatie.
• Loodwerk: Loodwerk wordt gebruikt om daken en andere openingen waterdicht te maken. De inspecteur zal controleren op beschadigingen, slijtage of onvoldoende afdichting.
• Dakkapellen: Dakkapellen zijn een populaire manier om extra ruimte te creëren in een woning. De inspecteur zal controleren op lekkages, beschadigingen aan de dakbedekking of onvoldoende isolatie.
• Trappen: Trappen zijn een belangrijk onderdeel van een woning en moeten in goede staat zijn. De inspecteur zal controleren op scheuren, slijtage of onvoldoende stabiliteit.

Een bouwkundige keuring is een waardevolle investering voor potentiële kopers en eigenaren van woningen. Door de technische staat van een gebouw onafhankelijk te laten inspecteren, kun je onaangename verrassingen voorkomen en weloverwogen beslissingen nemen over de aankoop of het onderhoud van een woning.