Wat wordt er gecheckt bij een bouwkundige keuring?

Wat wordt er gecheckt bij een bouwkundige keuring?

Voordat je een huis koopt, is het verstandig om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Dit geeft je meer inzicht in de staat van het pand en kan je behoeden voor onverwachte kosten.

Wat houdt een bouwkundige keuring in?

Bij een bouwkundige keuring controleert een expert de constructieve aspecten van een gebouw, zoals de fundering, muren, vloeren en het dak. Ook worden installaties als elektriciteit, gas en waterleidingen onderzocht.

Wat wordt er gecontroleerd?

Dak:

• Pannen
• Beschot
• Goten
• Schoorstenen
• Zinkwerk

Constructie:

• Vloeren
• Wanden
• Metselwerk
• Voegen
• Dragende elementen

Overige:

• Gebreken
• Risico’s
• Mogelijke kosten voor herstel of renovatie

Waarom is een bouwkundige keuring belangrijk?

Een bouwkundige keuring geeft je een objectieve beoordeling van de staat van een huis. Hierdoor kun je:

• Verborgen gebreken opsporen
• Inschatten wat de kosten zijn voor noodzakelijke reparaties
• Onderhandelen over de verkoopprijs
• Voorkomen dat je verrast wordt door onverwachte problemen

Wie kan een bouwkundige keuring uitvoeren?

Bouwkundige keuringen worden uitgevoerd door gecertificeerde bouwkundige inspecteurs. Deze experts zijn opgeleid om de constructieve en installatietechnische aspecten van een gebouw te beoordelen.

Kosten van een bouwkundige keuring

De kosten van een bouwkundige keuring variëren afhankelijk van de grootte en complexiteit van het gebouw. Gemiddeld liggen de kosten tussen € 400 en € 800.

Door te investeren in een bouwkundige keuring, kun je jezelf beschermen tegen mogelijke problemen en een weloverwogen beslissing nemen over de aankoop van een huis.